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Office for rent in Trieste, Centro

Ufficio
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Office for rent in Trieste, Centro

€600/month

Office for rent in Trieste, Centro

Via San Nicolo', Trieste, 34121 (Trieste)

Ref. 31431014-113
€600/month
New ListingCommercial
155 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Via San Nicolò n,7
A due Passi da Piazza della Borsa e dalle rive,

STANZA di 15 MQ uso UFFICIO in UFFICIO MULTISTUDIO
+ uso condiviso di: SALA RIUNIONI + INGRESSO con RECEPTION e SPAZI COMUNI

Ci troviamo nel cuore di Trieste, all'interno del prestigioso EX PALAZZO DELLA BORSA, un palazzo storico che si presenta in eccellenti condizioni in quanto è stato oggetto di una totale riqualificazione sia delle facciate che degli spazi interni che si presentano completamente rinnovati,
In questo esclusivo contesto proponiamo in affitto una porzione ufficio in multistudio, collocato al primo piano dello stabile e servito da doppio ascensore, con accesso ed affaccio in via San Nicolò e così composto:
- Stanza "UFFICIO 1" (Vedi planimetria), affittabile anche separatamente, di 24 mq;

Spazi Condivisi del multistudio:
- Ampio Bagno con doppi servizi igienici ;
- Ingresso e reception comuni,
- Sala Riunioni Comune
- Spazio relax comune attrezzato con microonde, frigo, macchina caffe

Dotazioni:
- Solai con altezza 3.20 m,
- Doppi Serramenti con doppio vetro, per un isolamento termico ed acustico ottimale,
- Termoregolazione autonoma (VMC): Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti dal sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce il ricambio e filtraggio continuo dell'aria sostituendo la necessita di apertura dei serramenti e migliorando la qualità dell'aria.
- Termoregolazione autonoma degli spazi con termostato digitale in ogni stanza,
- Liea dati in ogni stanza,

UTENZE e SERVIZI INCLUSI a 150 Euro/Mese SENZA CONGUAGLIO:
- Acqua,
- Energia elettrica,
- Internet,
- Riscaldamento/Raffrescamento,

Particolarmente adatto ad uso: Studio Legale, Studio Tecnico, Studio Associato con più professionisti.

Why rent a four-room apartment in Centro

This spacious office in the heart of Trieste offers a unique combination of modern amenities and prime location, making it an excellent choice for businesses looking to thrive in a dynamic environment. With a generous area of 155 square meters, the property features four well-appointed rooms, providing ample space for various work configurations, team collaborations, or client meetings. The two bathrooms add convenience, catering to both staff and visitors. The property has been recently renovated, ensuring a fresh and inviting atmosphere. The inclusion of air conditioning guarantees comfort throughout the year, while the central heating system with heat meters offers efficient energy management. Additionally, the office enjoys a stunning sea view, adding an inspiring backdrop to the daily work routine. Located in the bustling center of Trieste, this office benefits from excellent accessibility and proximity to a wide range of services. Public transportation options are readily available, making it easy for employees and clients to reach the office. The area is rich in amenities, including cafes, restaurants, and shops, providing ideal spots for informal meetings or breaks. Furthermore, the presence of green areas nearby allows for a refreshing escape from the urban environment, enhancing work-life balance. This property not only meets the practical needs of a modern office but also complements a vibrant lifestyle. The lively atmosphere of Trieste's central district fosters networking opportunities and collaboration within the business community. Choosing this office means investing in a space that supports productivity while offering the charm and cultural richness of one of Italy's most beautiful cities.

Amenities

155 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ristrutturato
Floor 1

Map

Map

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Via San Nicolo', Trieste (Trieste)

Energy Efficiency

Energy class B

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