Descrizione

L'immobile

A TUTTI GLI INTERESSATI - OPEN HOUSE, VIA COLORNI n.4 (BORGO SAN SERGIO) VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO. VI ASPETTIAMO IL GIORNO VENERDÌ 2 OTTOBRE 2026, DALLE 13 ALLE 14.

IMMERSO NEL VERDE, BILOCALE, PIANO ALTO, SILENZIONSO, POGGIOLO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, INFISSI NUOVI COMPLETI DI ZANZARIERE…BUON INVESTIMENTO!

In una zona immersa nel verde, servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze anche di bar, centri commerciali e supermercati, proponiamo in vendita un immobile molto piacevole, di buona disposizione interna, immerso tra le aree verdi di Borgo San Sergio con infissi in PVC di recente montaggio, zanzariere e caldaia nuova (montata a ottobre 2025).

La composizione interna è così distribuita:

Ingresso, soggiorno, cucina finestrata, ampia camera matrimoniale, bagno. completo finestrato

L'appartamento viene venduto arredato come da foto, c'è la possibilità di depositare la quota per avere diritto all'uso dell'ascensore e di pertinenza troviamo anche una cantina. Possibilità comoda di parcheggio nelle vicinanze.

L'immobile è fornito anche di un comodo ripostiglio, un vano caldaia e un poggiolo dove poter, come si vede in foto, stare seduti comodamente con un tavolino e godersi il silenzio, l'aria fresca e la tranquillità che quella zona di Trieste offre. Per garantire il confort anche nella zona esterna, il poggiolo è stato dotato di una tenda da esterno di nuovo montaggio con motore elettrico e/o manuale. Altra caratteristica che garantisce opportunità di risparmio.

Non perdere l'occasione per visitarlo!

Perché comprare un bilocale in zona Borgo San Sergio

Questo appartamento situato a Borgo San Sergio, Trieste, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 62 mq, l'abitazione si compone di due locali ben distribuiti, una camera da letto e un bagno. Il piano quarto di un edificio di quattro piani offre una vista panoramica e una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole. La necessità di ristrutturazione consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un rifugio su misura in una delle zone più tranquille di Trieste. Il balcone è un valore aggiunto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta uno spazio verde da condividere con i vicini. Le dotazioni come il riscaldamento autonomo, l'antenna TV e l'impianto telefonico garantiscono il comfort quotidiano. La posizione è strategica: Borgo San Sergio offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Trieste. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a uno stile di vita all'aria aperta, ideale per chi ama passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile dal grande potenziale, in una zona ben servita e con un'ottima qualità della vita. Un'opportunità da non perdere per chi desidera unire comodità, tranquillità e possibilità di personalizzazione.

Dotazioni

62 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

VIA COLORNI, Trieste (Trieste)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.