Descrizione

L'immobile

Appartamento primo ingresso in vendita in centro a Trieste, in via del Coroneo 21. Nel prestigioso palazzo di via Coroneo 21, progettato dagli architetti Enrico Nordio, Giacomo Zammattio e Umberto Nordio a partire dal 1923 come sede per l’Istituto Nazionale Infortuni sul Lavoro, proponiamo in vendita questo appartamento oggetto di una recente opera di riqualificazione con la quale sono stati realizzati alcuni nuovi alloggi primo ingresso. Il palazzo, di grande pregio e in posizione centralissima, a pochi passi dal Tribunale, si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di lavori di manutenzione delle facciate principali nel 2009 e di quelle interne nel 2023. L'appartamento è situato al piano terra, con affaccio interno, ed è composto da un monolocale con 4 finestre e predisposizione per cucina a vista, disimpegno e bagno completo. L'alloggio è isolato termicamente con rifodere interne in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale, i solai sono insonorizzati, i controsoffitti sono isolati acusticamente e termicamente. I serramenti esterni sono in legno lamellare di prima qualità con vetrocamere, tripla battuta e doppia guarnizione termica, la pavimentazione è in legno di rovere; è inoltre presente la predisposizione per impianto di climatizzazione. Disponibili nel palazzo altri appartamenti di diverse metrature

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Trieste rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort e praticità. Con i suoi 54 mq, l'immobile è progettato per ottimizzare ogni spazio, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. Il parquet di alta qualità conferisce un tocco di eleganza, mentre lo stato ottimo garantisce una casa pronta per essere abitata senza la necessità di interventi. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo appartamento. Gli abitanti possono godere di una vasta gamma di servizi a pochi passi, tra cui ristoranti, caffè, boutique e negozi di alimentari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere facilmente altre zone della città e rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora o studia altrove. Inoltre, la zona offre ampie aree verdi, perfette per passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. Le scuole e le strutture educative nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per chi ha figli, garantendo un'ottima accessibilità all'istruzione. Vivere in questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e vivace, tipico del centro di Trieste. La combinazione di comfort, posizione strategica e qualità degli spazi rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante per giovani professionisti e coppie in cerca di un luogo dove costruire la propria vita.

Dotazioni

54 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Coroneo 21, Trieste (Trieste)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

102,34 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.600 €

Importo del mutuo

178.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.