Descrizione

L'immobile

Via CONTI n.9/1
a pochi passi da Piazza Perugino e via delle Settefontane ed a pochi minuti dall'Ospedale Maggiore

CENTRALE - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE - 2 TERRAZZE - 2 BAGNI - SOGGIORNO - CANTINA

A pochi minuti dal centro, in zona ricca di servizi e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO, COMPLETAMENTE ARREDATO come da foto e dotato di ben DUE TERRAZZE.
L'immobile dispone di 108 mq, si trova al piano 5 di un'elegante stabile di 7 piani, con ASCENSORE, dotato di giardino condominiale.

L'appartamento è stato oggetto una ristrutturazione completa, svolta con particolare attenzione alla scelta dei materiali e finiture di pregio e si presenta come un'ottima soluzione abitativa immediatamente pronta per essere vissuta.

Internamente è così composto:
- INGRESSO ,
- SOGGIORNO ampio e luminoso grazie a alla grande superficie finestrata e l'accesso alla Terrazza,
- CAMERA matrimoniale da oltre 17 mq,

- CAMERA da quasi 14 mq con accesso alla seconda Terrazza
- BAGNO completo con WC, Bidet, Doccia, e Lavandino,

- BAGNO con WC e lavandino,
- RIPOSTIGLIO,

L'appartamento dispone di:
- RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO
- CLIMATIZZATORE Caldo/Freddo,
- IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO.

- GIARDINO CONDOMINIALE,

- CANTINA,

Vista la posizione centrale, gli ampi spazi e le finiture di livello, l'immobile si presta molto bene anche COME INVESTIMENTO potendo essere immediatamente adibito a:

- AFFITTI BREVI / TURISTICI / B&B,

- AFFITTI a STUDENTI / RICERCATORI / LAVORATORI,
Tutto ciò si traduce in una RENDITA DEL 6-7% .

Tre motivi per comprarlo:
- RISTRUTTURATO ed ARREDATO e immediatamente utilizzabile,
- TERRAZZE,
- OTTIMO INVESTIMENTO

Perché comprare un trilocale in zona Piazza Perugino

Questo splendido appartamento situato in Piazza Perugino a Trieste rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 108 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Le due camere da letto, accompagnate da due bagni moderni, garantiscono privacy e comodità. Il terrazzo e il balcone, inoltre, permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 200 mq offre uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli giornate. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Trieste è una città ricca di cultura e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, garantendo una vita quotidiana comoda e dinamica. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe, rendendo l'appartamento ideale anche per chi lavora in zone diverse. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere questo luogo perfetto per famiglie con bambini. Inoltre, l'aria condizionata, l'impianto elettrico aggiornato e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicurano un elevato standard di comfort e efficienza energetica. La pavimentazione in parquet e le finiture curate conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita che unisce tranquillità, comodità e una posizione strategica nel cuore di Trieste.

Dotazioni

108 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Conti 9/1, Trieste (Trieste)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

102,66 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.400 €

Importo del mutuo

237.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.