Descrizione

L'immobile

In zona centrale e servitissima, in Via Foscolo 42, all'interno di una palazzina di nuova costruzione con rifiniture di pregio, proponiamo in vendita una luminosa mansarda bilocale di 80 mq, situata al quarto piano con ascensore nuovo di marca Schindler: un vero e proprio connubio di tecnologia e comfort per chi cerca un'oasi silenziosa, elegante e tranquilla, creata per chi non si accontenta. L'immobile, nello stato nuovo e certificato in classe energetica A4 per garantire consumi ridotti, è dotato di tetto isolante, pannelli fotovoltaici ed è composto da una splendida zona living con angolo cottura e annesso un pratico ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli spazi sono impreziositi da pavimenti con finiture di design italiano e infissi Velux con serranda esterna elettrica, mentre i nuovi impianti tecnologici tedeschi di ottima qualità a marchio Rehau assicurano un sistema di deumidificazione e di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestibile tramite due termostati touch, il tutto collegato a un impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e contacalorie. All'esterno la proprietà offre una grande terrazza a vasca di 12 mq completa di un secondo ripostiglio, perfetta per i momenti di relax in totale privacy; tra i servizi aggiuntivi troviamo la porta blindata, il libero accesso a un'ulteriore terrazza condominiale e l'importante vantaggio per chi acquista di poter beneficiare di ben 35.000 Euro di detrazioni fiscali, con la possibilità di acquistare a parte una comoda cantina al prezzo di 5.000 Euro, rappresentando così un'occasione imperdibile per chi vuole vivere comodamente nel cuore della città.

I tre motivi per acquistarla:

1. Questa proprietà rappresenta un'opportunità
di investimento sicura e redditizia, ideale per chi
cerca una solida prospettiva di rendimento nel
tempo.
2. Acquistare questa casa significa anche
assicurarsi un comfort abitativo assoluto e
senza pensieri, grazie alla presenza di impianti
completamente nuovi e certificati che
esonerano da qualsiasi necessità di futuri lavori
o ristrutturazioni.
3. A rendere il tutto ancora più esclusivo è la
location strategica: l'immobile è situato in una
zona centralissima e comoda a tutti i servizi,
mantenendo però il raro privilegio di
un'atmosfera incredibilmente tranquilla e
riservata, offrendo così il perfetto equilibrio tra la
vivacità urbana e la pace domestica.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questa affascinante mansarda nel cuore di Trieste rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, stile e posizione strategica. Situata al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti, offrendo una superficie di 80 mq. Gli ambienti luminosi sono caratterizzati da finiture di alta qualità, con pavimenti in parquet che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza. La mansarda è dotata di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, perfetto per cene estive o semplicemente per apprezzare il panorama urbano. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto anche a chi cerca un'alternativa alla vita in un condominio tradizionale. La posizione è un altro vantaggio significativo: situata nel centro di Trieste, l'immobile è circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè storici. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di muoversi facilmente nella città e oltre. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni offre un contesto ideale per una vita serena e vivace. In sintesi, questa mansarda non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita ricco di comodità e bellezza, nel cuore pulsante di Trieste.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Ugo Foscolo, Trieste (Trieste)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.