Descrizione

L'immobile

UNICO, LUMINOSISSIMO ATTICO CON INGRESSO CON SCALA O DIRETTAMENTE CON ASCENSORE NELLA ZONA GIORNO, TRILOCALE, NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZO DALLE MISURE IMPORTANTI, INTERNAMENTE MOLTO CARATTERISTICO, SILENZIOSO E RAFFINATO IN CENTRO CITTA' A TRIESTE- DISPONIBILE SISMABONUS - NUOVA REALIZZAZIONE

IN QUESTA PROPOSTA DALLE AMPIE ALTEZZE DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON:

-ASCENSORE CON INGRESSO DIRETTO IN SALOTTO

-AMPIA ZONA GIORNO

-CUCINA A VISTA

-2 CAMERE MATRIMONIALI

-2 BAGNI COMPLETI

-AMPIO TERRAZZO DI 50 MQ CIRCA CON POSSIBILITA' DI MONTAGGIO IDROMASSAGGIO

…IL TUTTO ILLUMINATO DA AMPIE VETRATE E LUCERNARI, UNA VERA CHICCA!!!

Se vuoi essere il primo e poter scegliere qualcosa di realmente nuovo e esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo.

Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città di Trieste che ha contribuito a fare la storia della città. Il recupero degli spazi e la facciata (con vincolo storico che riporta all'importanza del sito) rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca ha dato vita a un progetto che accoglie un piccolo ma lussuoso borgo, tanti giardini privati e rende unico il contesto, in tutte le sue parti.

La costruzione è stata eseguita mantenendo tecnicità e caratteristiche utili a ottenere la CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane. Minima spesa e massima resa.
Le immagini che pubblichiamo sono state abbinate a immagini arredate con l'intelligenza artificiale per dare idea del potenziale dei singoli ambienti e il video riprende gli interni reali dell'immobile in descrizione.

Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo valutare le varie proposte e le vostre necessità. Effettueremo, con appuntamento mirato, un sopralluogo per visionare le unità di interesse accompagnati dall'architetto responsabile della costruzione e verranno spiegate tecnicità e caratteristiche dei materiali e delle insonorizzazioni utilizzate su sotto tetto, pareti, pavimenti.

Soluzioni disponibili in vendita:
BILOCALI, TRILOCALI (anche su 2 livelli), ATTICO CON ASCENSORE INTERNO E AMPIO TERRAZZO
BOX
POSTI AUTO
CANTINE
Unicità, avanguardia e esclusività.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Trieste, questo attico di 143 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle zone più dinamiche della città. L'immobile, ubicato al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo, offre spazi ampi e ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e raffinato. L'illuminazione naturale abbondante è garantita dall'esposizione completa, che rende gli ambienti luminosi e accoglienti in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 50 mq è un vero e proprio gioiello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari, godendo di una vista incantevole sulla città. La posizione centrale è un ulteriore valore aggiunto: la zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo di muoversi agevolmente verso ogni punto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi offre l'opportunità di godere di spazi all'aperto per attività ricreative. La casa è in ottimo stato e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli interni rifiniti con parquet e sanitari sospesi conferiscono un tocco di eleganza e modernità. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, raffinatezza e praticità, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

143 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA GAMBINI, Trieste (Trieste)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.