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Appartamento in vendita a Trieste, Ponziana

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Appartamento in vendita a Trieste, Ponziana

119.000 €

Appartamento in vendita a Trieste, Ponziana

Via Giovanni Orlandini 39, Trieste, 34144 (Trieste)

Rif. 33641003-197
119.000 €
72 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO

VENERDÌ 16 OTTOBRE DALLA ORE 11:00 ALLE ORE 12:30

VIA ORLANDINI 39 - TRIESTE

Appartamento attualmente LOCATO (contratto 4+2, prima scadenza 28/02/2028, canone mesnile € 415) in vendita a Trieste.

In zona servita e a pochi minuti di distanza dal centro proponiamo in vendita un appartamento attualmente dato in locazione.

L'immbile, molto luminoso, si trova al primo piano di un condominio ex ATER (ridotte spese condominiali) con vista aperta e affaccio sul verde.

Internamente è composto da un ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno completo e finestrato.

Il riscaldamento è autonomo, gli infissi di recente installazione, l'impianto elettrico è certificato.

Nell'area retrostante è presente una zona adibita a parcheggio condominiale a rotazione.

Perché comprare un bilocale in zona Ponziana

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento accogliente e funzionale nel cuore di Trieste, precisamente nella zona di Ponziana. Con una superficie di 72 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per una coppia o per chi desidera un ambiente intimo ma confortevole. La presenza di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, mentre il parquet conferisce calore e stile agli interni. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Ponziana è una zona ben servita, con accesso a numerosi servizi come negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce rapidi collegamenti con il centro città e altre aree di Trieste, facilitando gli spostamenti per lavoratori e studenti. Un altro aspetto da considerare è lo stato dell'immobile, che, sebbene definito discreto, offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei costi energetici, mentre l'impianto elettrico è già in buono stato, riducendo ulteriormente le spese di ristrutturazione. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, con la possibilità di godere di tutte le comodità che una città come Trieste ha da offrire. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione di svago per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Questa casa è una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile con potenziale e in una posizione strategica.

Dotazioni

72 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Via Giovanni Orlandini 39, Trieste (Trieste)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.